Постановление от 23.06.2017 г № 241-П

О внесении изменений в приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 16 мая 2014 года N 172-п «О Порядке расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры»

В соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 1 июля 2013 года N 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
Внести в приложение к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16 мая 2014 года N 172-п "О Порядке расчета размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" следующие изменения:
1.В разделе 1:
1.1.В пункте 1.1:
1.1.1.Слова "(далее - услуги и (или) работы по капитальному ремонту)" исключить.
1.1.2.Слова "далее - комплексный капитальный ремонт" заменить словами "далее - предельная стоимость каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предельная стоимость комплексного капитального ремонта".
1.2.Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Размер предельной стоимости комплексного капитального ремонта и каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту рассчитывается исходя из состава данных услуг и (или) работ, приведенного в таблице 1.".

1.3.В пунктах 1.4, 1.6, 1.7, 1.8, слово "отдельных" заменить словами "каждого из".
2.В разделе 3:
2.1.В заголовке слово "отдельных" заменить словами "каждого из".
2.2.В пункте 3.1:
2.2.1.Слова "определяется как приведенная удельная стоимость их затрат в" заменить словами ", за исключением услуг по осуществлению строительного контроля, рассчитывается на основании их удельной стоимости в составе".
2.2.2.Слова "определяемая в соответствии с таблицей 2" заменить словами "определенной в таблице 2".
2.3.Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Предельная стоимость отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме может быть увеличена, но не более чем на 10%%, при условии, что совокупная стоимость всех услуг и (или) работ по капитальному ремонту для данного многоквартирного дома не превысит размера предельной стоимости комплексного капитального ремонта, установленной для соответствующего типа многоквартирного дома.".

3.В разделе 4:
3.1.В заголовке слово "отдельных" заменить словами "каждого из".
3.2.В пунктах 4.1, 4.3, 4.4, слово "отдельных" заменить словами "каждого из".
4.Таблицу 1 изложить в следующей редакции:

"Таблица 1
Состав услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, учитываемый при расчете
предельной стоимости комплексного капитального ремонта
и каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному
ремонту и который может оплачиваться югорским оператором
за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного
исходя из минимального размера взноса с учетом средств
государственной и муниципальной поддержки

N п/п Перечень услуг и (или) работ Состав работ
1 Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе:
1.1 Электроснабжение Ремонт и (или) замена:
вводно-распределительных устройств, распределительных этажных и групповых щитов (без установки и (или) замены общедомовых и индивидуальных приборов учета);
внутридомовых питающих и разводящих магистралей и стояков коммунального и квартирного освещения с использованием проводов и кабелей с медными жилами;
электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем;
сети освещения помещений и мест общего пользования (освещение подвалов, чердаков, лестничных площадок, тамбуров, входов в подъезды) с использованием энергосберегающих и антивандальных светильников, датчиков движения, фотореле.
Установка УЗО на вводах в квартиры.
Бетонирование полов в помещениях электрощитовых.
Замена или устройство системы заземления.
Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение
1.2 Теплоснабжение Ремонт и (или) замена:
разводящих магистралей и стояков;
запорной и регулировочной арматуры, а также установка запорной арматуры и перемычки перед отопительными приборами, расположенными в жилых помещениях, не имеющими отключающих устройств ;
отопительных приборов в местах общего пользования (на лестничных площадках, в подвалах);
оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и повысительных насосных установок (при наличии) (без установки и (или) или замены общедомовых приборов учета тепловой энергии).
Установка автоматизированных узлов управления тепловой энергии с погодным регулированием, автоматических регуляторов перепада давления (балансировочных клапанов) (при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии) <**> .
Перевод полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам, смонтированных на системе отопления, на систему горячего водоснабжения <***> .
Восстановление перекрытий и покрытий пола в помещениях собственников, расположенных на 1-м этаже, при замене трубопроводов в многоквартирных домах без подвалов.
Тепловая изоляция трубопроводов и арматуры в подвалах и (или) на чердаках.
Герметизация проходов вводов и выпусков трубопроводов в наружных стенах
1.3 Газоснабжение Ремонт и (или) замена:
внутридомовых разводящих магистралей газоснабжения и стояков;
запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях.
Герметизация проходов вводов и выпусков трубопроводов в наружных стенах
1.4 Холодное водоснабжение Ремонт и (или) замена:
разводящих магистралей и стояков;
запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру;
водомерных узлов (без установки и (или) или замены общедомовых приборов учета);
оборудования повысительных насосных установок (при наличии);
трубопроводов, оборудования и оснащения системы пожаротушения в местах общего пользования (при наличии).
Восстановление перекрытий и покрытий пола в помещениях собственников, расположенных на 1-м этаже, при замене трубопроводов в многоквартирных домах без подвалов.
Герметизация проходов вводов и выпусков трубопроводов в наружных стенах
1.5 Горячее водоснабжение Ремонт и (или) замена:
разводящих магистралей и стояков;
запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в квартиру;
теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования в составе общего имущества (без установки и (или) или замены общедомовых приборов учета) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть.
Монтаж циркуляционных трубопроводов.
Перевод полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам, смонтированных на системе отопления, на систему горячего водоснабжения <***> .
Восстановление перекрытий и покрытий пола в помещениях собственников, расположенных на 1-м этаже, при замене трубопроводов в многоквартирных домах без подвалов.
Тепловая изоляция трубопроводов и арматуры в подвалах и (или) на чердаках.
Герметизация проходов вводов и выпусков трубопроводов в наружных стенах
1.6 Водоотведение Ремонт и (или) замена:
сборных трубопроводов и стояков, относящихся к общему имуществу (без установки и (или) замены сантехоборудования, за исключением случаев, когда замена трубопроводов технологически невозможна без демонтажа и (или) повреждения сантехоборудования (унитазов));
вытяжных (фановых) труб для вентиляции сетей канализации, являющихся продолжением канализационных стояков;
задвижек (при наличии);
выпусков до колодца с восстановлением элементов благоустройства придомовой территории;
стояков внутренней системы водоотведения ливневых (дождевых) вод (при наличии).
Восстановление перекрытий и покрытий пола в помещениях собственников, расположенных на 1-м этаже, при замене трубопроводов в многоквартирных домах без подвалов.
Герметизация проходов вводов и выпусков трубопроводов в наружных стенах, выпусков в колодце
2 Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт Ремонт и (или) замена:
лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
шахт, приямков, приставных шахт (при необходимости);
элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования;
оборудования устройств и конструкций подъемных механизмов лифтов;
помещения машинного отделения лифтовых шахт, в том числе штукатурка стен с окраской водоэмульсионной краской, бетонирование полов;
дверей и люков в машинном помещении
3 Ремонт крыши Ремонт конструкций крыш из деревянных конструкций:
ремонт и (или) замена стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков;
антисептирование и антипирирование деревянных конструкций;
ремонт и (или) замена продухов, слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства;
утепление подкровельного (чердачного) перекрытия;
укладка ходовых досок в чердачном помещении.
Ремонт конструкций крыш из железобетонных стропил и кровельных настилов:
устранение неисправностей железобетонных стропил и кровельных настилов;
утепление подкровельного (чердачного) перекрытия или бесчердачного перекрытия на совмещенной кровле;
ремонт или замена стяжки для кровельного покрытия.
Ремонт и (или) замена покрытий крыш, включая покрытия над входными группами в подъезды, в подвалы, козырьков над крыльцами, лоджиями и балконами верхних этажей (за исключением самовольно установленных):
металлического покрытия крыш с устройством примыканий;
покрытия кровли из рулонных битумородных материалов на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий;
покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий.
Устройство, ремонт и (или) или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки, водосточные трубы и иные изделия).
Восстановление, ремонт и (или) замена подкровельных и надкровельных элементов:
лазов на кровлю, лестниц выхода на кровлю;
канализационных фановых стояков, дымовентиляционных блоков (вентшахт) и лифтовых шахт и их утепление (при необходимости);
парапетных плит;
покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек, колпаков на оголовках дымовентиляционных блоков (вентшахт), мусорокамер;
ограждающих и снегозадерживающих устройств;
водоприемных воронок для ливнестоков и их утепление (при необходимости) с установкой колпаков.
Демонтаж и монтаж элементов общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, препятствующих проведению работ, предусмотренных настоящим пунктом <****>
4 Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме Ремонт и штукатурка участков стен подвала с окраской водоэмульсионными составами (при наличии оштукатуренных стен и их разрушений).
Восстановление защитного слоя плит перекрытия подвала составами, защищающими от сырости, утепление надподвального перекрытия (при необходимости).
Гидроизоляция стен и пола подвала.
Отсыпка подвала песком, ремонт бетонных полов подвала.
Ремонт или устройство приямков, внутренней дренажной системы.
Восстановление, ремонт и (или) замена:
продухов, подвальных окон и наружных входных дверей;
дренажной системы;
лестниц и перил входов в подвалы (включая устройство при их отсутствии и наличии необходимости);
крылец входных групп в подъезды <***> ;
отмостки <***>
5 Ремонт фасада и (или) его утепление в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома Ремонт фасада без утепления (в зависимости от типа и вида отделки наружных стен):
ремонт наружных ограждающих стен;
ремонт штукатурки (фактурного слоя), включая архитектурный ордер;
ремонт облицовочной плитки;
окраска по штукатурке или по фактурному слою;
ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий;
облицовка фасада, включая облицовку ограждений балконов и лоджий, входных групп в подъезды и в подвалы.
Ремонт фасада с утеплением:
ремонт и утепление наружных ограждающих стен (за исключением ограждений балконов и лоджий);
облицовка фасада, включая облицовку ограждений балконов и лоджий, входных групп в подъезды и в подвалы;
вынос фасадных трубопроводов (при необходимости).
Общие для обеих групп зданий работы:
ремонт и восстановление герметизации стыков оконных и дверных проемов мест общего пользования;
окраска со стороны фасада оконных переплетов, балконных дверей и входных наружных дверей (в составе общего имущества);
ремонт и (или) замена окон и балконных дверей (в составе общего имущества);
смена оконных отливов;
ремонт и (или) замена входных наружных дверей в подъезды и в подсобные помещения, относящиеся к общему имуществу;
ремонт и усиление балконных плит с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской;
усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей;
усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей;
замена деревянных пожарных лестниц на металлические;
ремонт и (или) замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с ремонтом или заменой водосточных труб и изделий <***> ;
ремонт и утепление (при необходимости) цоколя;
крылец входных групп в подъезды <***> ;
ремонт отмостки <***> .
Демонтаж и монтаж элементов общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, препятствующих проведению работ, предусмотренных настоящим пунктом <****>
6. Ремонт фундамента многоквартирного дома Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, гидроизоляция элементов фундаментов, устройство защитного слоя;
устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента;
ремонт отмостки <***>
7 Разработка проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка Проведение обмерных работ;
визуальное обследование технического состояния конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования многоквартирного дома;
подготовка проектной, сметной документации;
проведение государственной экспертизы проекта, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, официально признанных памятниками архитектуры, в случае если законодательством Российской Федерации требуется проведение таких экспертиз;
проверка сметной стоимости (достоверности сметной стоимости) работ по капитальному ремонту организацией, аккредитованной на проведение такой проверки, а в случаях, когда такая проверка предусмотрена нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) автономного округа, в порядке и на условиях, предусмотренных данными актами

<**> Производится при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии при условии достаточности средств, предусмотренных краткосрочным планом реализации окружной программы капитального ремонта.
<***> В случае проведения комплексного капитального ремонта соответствующие работы учитываются 1 раз.
<****> Под данными работами подразумеваются демонтаж и последующее восстановление таких элементов общего имущества, размещенных на фасадах, крышах или чердачных помещениях, козырьках над входами в подъезды и (или) подвальные помещения, как телевизионные антенны коллективного пользования, усилители коллективных систем приема телевидения, устройства молниезащиты, пожарные лестницы, сети газоснабжения, уличные осветительные приборы и кронштейны для их крепления, домофоны, электронные замки и т.п. Демонтаж и монтаж установленных собственниками помещений многоквартирного дома либо на основании решения общего собрания таких собственников об использовании общего имущества, приборов, оборудования и (или) конструкций, таких как козырьки балконов верхних этажей, не предусмотренных проектом дома, антенн приема цифрового или спутникового телевидения, иных устройств (оборудования) телефонной и радиотрансляционной сети, кондиционеров, рекламных конструкций и т.п., производится собственниками помещений многоквартирного дома или привлеченной ими организацией.".

Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА