Приложение к Постановлению от 11.03.2016 г № 231 Положение
Положение о комиссии по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда белоярского района в 2015 — 2016 годах
1.Комиссия по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда Белоярского района в 2015 - 2016 годах (далее - Комиссия) является координационным органом, образованным для обеспечения качественного выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда Белоярского района в 2015 - 2016 годах.
2.Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также настоящим Положением о комиссии по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда Белоярского района в 2015 - 2016 годах (далее - Положение).
Par98 Par98
3.Оценка качества ремонтно-строительных работ по проведенному (законченному) капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района производится на основе оценок качества отдельных видов работ.
Перечень видов работ:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирных домов.
4.Основной задачей Комиссии является оценка качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда Белоярского района, которая отражается в протоколе заседания Комиссии.
5.Права и обязанности Комиссии:
5.1.Давать оценку о качестве ремонтных работ общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда Белоярского района.
Качество ремонтно-строительных работ следует оценивать:
- "отлично" - при выполнении работ в полном соответствии с проектом и с особой тщательностью, характеризующейся тем, что фактические отклонения не превышают 0,8 от предельных отклонений, допускаемых нормативными документами, техническими условиями или стандартами;
- "хорошо" - при выполнении работ в полном соответствии с проектом, нормативными документами и стандартами и при фактических отклонениях, соответствующих допускаемым нормативными документами, техническими условиями или стандартами;
- "удовлетворительно" - при выполнении работ с незначительными отклонениями от технической документации при условии, что эти отклонения согласованы с проектной организацией и заказчиком и не влияют на прочностные, эксплуатационные и эстетические качества ремонтируемого объекта.
5.2.Осуществлять проверку на соответствие выполненных ремонтно-строительных работ требованиям проекта, нормативных документов и стандартов в зависимости от характера контролируемых параметров и требований инструментально (измерения, испытания) и визуально. Необходимость сплошной или выборочной проверки, объем и способы контрольных измерений и испытаний следует определять исходя из требований нормативных документов и стандартов.
5.3.Проводить оценку качества ремонтно-строительных работ общего имущества в многоквартирных жилых домах жилищного фонда Белоярского района в целом с учетом оценок качества отдельных видов работ, предусмотренных перечнем видов работ, указанным в пункте 3 настоящего Положения. Оценка качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда Белоярского района производится в зависимости от величины средневзвешенной оценки, определяемой по формуле:
°_яяя.&MathType&яяяяАяяя©яяя` Iъ-@ш@Г ыЂюђTimes New RomanадШ”cvЂgvKfi- 2 54§АыЂюђМTimes New RomanадШ”cvЂgvKfi-р 2 С3с щыЂюђTimes New RomanадШ”cvЂgvKfi-р 2 ,3а·ы"яђМTimes New RomanадШ”cvЂgvKfi-р2 оху[ИЎј/ы"яђМTimes New RomanадШ”cvЂgvKfi-р2 охуЄуујёыЂюђМTimes New RomanадШ”cvЂgvKfi-р 2 ССR FыЂюђМTimes New RomanадШ”cvЂgvKfi-р 2 КСМыЂюђМTimes New RomanадШ”cvЂgvKfi-р2 ССС]зи‘ыЂюђSymbolvv ^@еадШ”cvЂgvKfi-р 2 ++Ѕ Ж 2 =+Мш 2 ++иб&ёAppsMFCC‘‘Design Science, Inc.DSMT6WinAllBasicCodePagesTimes New RomanSymbolCourier NewMT Extra!/EЏD/APфG_APтAPфAфEф%%фЏB_AфC_AфЏEф*_HфЏAф@фЏAHфA*_D_Eф_Eф_A ѓ†==€5ѓ!ѓ> †++Ѓ4Ѓ!ѓE †++€3ѓ!ѓC ѓ!ѓ> †++ѓ!ѓE †++ѓ!ѓC ‚,_&іAppsMFCCЊЊDesign Science, Inc.К=5Со+4Сх+3СуСо+Сх+Су,
& яяяяъ-ыјМ"SystemKfi 8Љяяяяп-р
где Со, Сх, Су - сметные стоимости работ по смете, уточненной по фактически выполненным объемам работ, получивших соответственно оценки - "отлично", "хорошо", "удовлетворительно", тысяч рублей. В зависимости от величины K должны приниматься следующие оценки:
| "удовлетворительно" | - при 3,0 < K < 3,5 |
| "хорошо" | - при 3,5 < K < 4,5 |
| "отлично" | - при 4,5 < K < 5,0 |
Комиссия, исходя из архитектурно-строительных характеристик многоквартирных жилых домов и с учетом их инженерного оборудования устанавливает наиболее ответственные (важнейшие) виды работ, имеющие определяющий характер для оценки качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда Белоярского района. Оценка качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда Белоярского района в целом не может быть установлена выше, чем оценка любого из отдельных видов работ, отнесенных к наиболее ответственным (важнейшим). При оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда Белоярского района, отдельных видов работ учитывается оценка качества выполнения процессов и операций (относимых к соответствующим видам работ) по результатам их промежуточной приемки, зафиксированным в общих журналах работ подрядчика и субподрядчиков, а также в актах промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ.
При этом качество выполнения отдельного вида работ следует оценивать:
- "отлично" - при числе оценок "отлично" за выполнение процессов и операций, превышающем 50%% общего количества оценок, и при отсутствии оценок "удовлетворительно";
- "хорошо" - при общем числе оценок "хорошо" и "отлично" за выполнение процессов и операций, составляющем не менее 50%% общего количества оценок;
- "удовлетворительно" - при общем числе оценок "хорошо" и "отлично" за выполнение процессов и операций, составляющем менее 50%% общего количества оценок.
Общая оценка качества выполнения вида работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района не может быть выше оценки качества выполнения завершающего или ведущего процесса, имеющего решающее значение для качества законченной (конечной) продукции.
5.4.Рассматривать надлежащее оформление документов по выполненным работам.
5.5.Заслушивать представителей управляющих организаций, участвующих в выполнении капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах жилищного фонда Белоярского района в 2015 - 2016 годах.
6.Основной формой работы Комиссии является ее заседание.
7.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.
Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии или по его поручению заместитель председателя Комиссии.
Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов.
Члены Комиссии участвуют в ее заседаниях без права замены. В случае отсутствия члена Комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.
8.Решения Комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседаниях членов Комиссии.
В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.
Решения, принимаемые на заседаниях Комиссии, оформляются протоколами, которые подписываются председателем, заместителем председателя, секретарем и членами комиссии.
9.Решения Комиссии, принятые в соответствии с ее компетенцией, являются обязательными для исполнения подрядными организациями, осуществляющими капитальный ремонт многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2015 - 2016 годах.
10.Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Белоярского района.