Постановление от 22.07.2008 г № 1300
Об утверждении Положения о порядке подготовки и выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Белоярского района
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением главы Белоярского района от 9 апреля 2008 года N 291-р "О порядке исполнения органами администрации Белоярского района полномочий по решению вопросов местного значения Белоярского района, городского и сельских поселений в границах Белоярского района, отдельных государственных полномочий, переданных Белоярскому району, в 2008 году и вопросов, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления федеральными законами", в целях упорядочения выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Белоярского района постановляю:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки и выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории Белоярского района.
2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Белоярские вести. Официальный выпуск".
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый заместитель главы Белоярского района,
начальник управления капитального строительства
администрации Белоярского района
А.В.ОЙНЕЦ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
И НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением главы Белоярского района от 9 апреля 2008 года N 291-р "О порядке исполнения органами администрации Белоярского района полномочий по решению вопросов местного значения Белоярского района, городского и сельских поселений в границах Белоярского района, отдельных государственных полномочий, переданных Белоярскому району, в 2008 году и вопросов, отнесенных к компетенции органов местного самоуправления федеральными законами".
1.2.Настоящий нормативный правовой акт определяет порядок подготовки и выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее также - строительство) и на ввод построенных, реконструированных объектов капитального строительства в эксплуатацию на территории Белоярского района, включая объекты индивидуального жилищного строительства.
1.3.Органом, осуществляющим на территории Белоярского района выдачу разрешений на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, является управление по архитектуре и градостроительству администрации Белоярского района (далее - Управление).
1.4.Оформление разрешений на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию осуществляется Управлением без взимания платы.
2.Выдача разрешений на строительство
2.1.В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет на имя начальника Управления заявление о выдаче разрешения на строительство. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы документы, предусмотренные пунктом 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.2.В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет на имя начальника Управления заявление о выдаче разрешения на строительство. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы документы, предусмотренные пунктом 9 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.3.Управление в течение десяти дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство:
1) проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;
2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям. В случае рассмотрения вопроса о выдаче лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
3) оформляет разрешение на строительство по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 N 698, либо готовит ответ заявителю об отказе в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа.
2.4.Отказ в выдаче разрешения на строительство направляется Управлением заявителю по почте с уведомлением о вручении либо вручается заявителю под роспись.
2.5.В случае принятия решения о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства Управление заполняет форму разрешения на строительство, в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на строительство, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120, и выдает разрешение под роспись заявителю.
2.6.Управление по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.
2.7.Управление обязано отказать в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных пунктами 2.2 и 2.3 настоящего Положения, или в случае несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2.8.Разрешение на строительство или отказ в выдаче разрешения на строительство выдается в течение десяти дней, с момента регистрации заявления о выдаче разрешения на строительство в Управлении.
3.Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию
3.1.Для ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию застройщик направляет на имя начальника Управления заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы документы, предусмотренные пунктом 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3.2 - 3.3.Утратили силу
3.4.Управление в течение десяти дней со дня регистрации заявления о выдаче разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию:
1) обеспечивает проверку наличия и правильности оформления документов;
2) проводит осмотр объекта капитального строительства. В случае, если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится;
3) оформляет разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию по установленной форме либо готовит ответ заявителю об отказе в выдаче указанного разрешения с указанием причин отказа.
3.5.В случае принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию Управление заполняет форму разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, присваивает ему номер в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 121, утверждает его распоряжением Управления "Об утверждении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" и выдает под роспись заявителю.
3.6.Ответ заявителю об отказе на ввод объекта в эксплуатацию направляется Управлением по почте с уведомлением о вручении либо вручается заявителю под роспись.
3.7.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в Управление передана безвозмездно электронная копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, выполненная в программном обеспечении "MapInfo", для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Белоярского района.