Постановление от 26.01.2010 г № 125
Об утверждении порядка расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Когалыма
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" , Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (с изменениями на 27.12.2009), Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью в городе Когалыме, утвержденным решением Думы города Когалыма от 09.04.2007 N 107-ГД:
1.Установить, что начальная цена арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Когалыма, закрепленного и не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Когалыма, не закрепленного на праве хозяйственного ведения, определяется на основании отчета независимого оценщика об оценке стоимости аренды муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением:
1.1.Предоставления муниципального имущества города Когалыма, свободного от прав третьих лиц, включенного в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежащего приватизации, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.2.Предоставления указанного имущества в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 13 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
2.Утвердить ставки для расчета льготной начальной цены арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности города Когалыма, свободными от прав третьих лиц, включенными в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежащего приватизации, и предоставляемыми во временное пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности города Когалыма, не закрепленными на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в порядке, предусмотренном пунктами 9, 11 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", согласно приложению 1.
3.Утвердить Порядок расчета арендной платы за пользование движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма, свободным от прав третьих лиц, включенным в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, не подлежащего приватизации, и предоставляемым во временное пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и за пользование движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Когалыма, не закрепленным на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 13 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", согласно приложению 2.
4.Утвердить ставку для расчета арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности города Когалыма, не закрепленными на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 8, 10, 12, 13 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в размере 170,00 (Сто семьдесят) рубля за один квадратный метр в год.
5.Утвердить Порядок расчета арендной платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности города Когалыма в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 13 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", согласно приложению 3.
6.При переуступке прав пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности, закрепленным на праве аренды в порядке, предусмотренном пунктами 1 - 8; 10 - 13 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", размер субарендной платы не должен превышать размер арендной платы, а также в порядке, предусмотренном пунктом 9 части 1 статьи 17.1, учитывая пункт 2 статьи 19 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", размер субарендной платы не должен превышать размер арендной платы.
7.Настоящее постановление не распространяется на отношения, связанные с управлением земельными ресурсами.
8.Постановление Главы города Когалыма от 11.02.2009 N 279 "Об утверждении порядка расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Когалыма", постановление Администрации города Когалыма от 16.07.2009 N 1498 "Об утверждении порядка расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Когалыма", постановление Администрации города Когалыма от 17.11.2009 N 2399 "О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации города Когалыма от 16.07.2009 N 1498" отменить.
9.Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
10.Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма (С.Л.Павлюченков) направить в Департамент по вопросам юстиции Ханты-Мансийского автономного округа - Югры текст постановления с приложениями, его реквизиты, сведения об источнике официального опубликования в порядке и сроки, предусмотренные распоряжением Главы города Когалыма от 30.12.2008 N 495-р "О мерах по формированию регистра муниципальных нормативных правовых актов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
11.Опубликовать настоящее постановление и приложения к нему в газете "Когалымский вестник".
12.Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы города Когалыма, председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма С.Л.Павлюченкова.
Глава города Когалыма
С.Ф.КАКОТКИН