Решение от 20.11.2009 г № 662
О внесении изменений в Положение о порядке продажи гражданам муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, утвержденное решением Думы города от 27.09.2006 N 74 (с изменениями от 19.06.2009 N 612)
В целях удовлетворения потребностей населения в улучшении жилищных условий и повышения доступности приобретения жилья, Дума города решила:
1.Внести следующие изменения в Положение о порядке продажи гражданам муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, утвержденное решением Думы города от 27.09.2006 N 74 (с изменениями, внесенными решением Думы города от 19.06.2009 N 612):
1.1.Пункт 1.2 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.2. Положение определяет порядок продажи гражданам:
1) муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, построенные и приобретенные за счет средств бюджета города Нижневартовска и граждан;
2) муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переведенные из нежилых помещений с перепланировкой и (или) переустройством за счет средств граждан.".
1.2.Пункт 2.1 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2.1. Продажа муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, построенные и приобретенные за счет средств бюджета города Нижневартовска и граждан, осуществляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на срок не более 10 лет.
Продажа муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, переведенные из нежилых помещений с перепланировкой и (или) переустройством за счет средств граждан, осуществляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на срок не более 4 лет.
Срок рассрочки платежа определяется по соглашению сторон.
Продажа муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения (далее - доли) осуществляется исключительно гражданам, являющимся участниками долевой собственности на соответствующее жилое помещение.".
1.3.Пункт 2.2 раздела 2 Положения изложить в следующей редакции:
"2.2. При отчуждении доли в жилых помещениях, построенных и приобретенных за счет средств бюджета города Нижневартовска и граждан, стоимость доли определяется договором долевого участия в строительстве жилого помещения и (или) другими документами, явившимися основанием для определения долей в общем имуществе.
В случае заключения договора долевого участия в строительстве жилого помещения после утверждения настоящего Положения стоимость доли определяется соответствующим договором, но не ниже ее рыночной стоимости.
Доли в жилых помещениях, переведенных из нежилых помещений с перепланировкой и (или) переустройством за счет средств граждан, отчуждаются по рыночной стоимости.
Рыночная стоимость доли определяется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями на 18.07.2009). Оценка производится за счет средств бюджета города. Выбор оценщика осуществляется с соблюдением норм и правил, предусмотренных законодательством Российской Федерации о размещении муниципального заказа.".
1.4.Дополнить первый абзац пункта 3.1 раздела 3 Положения после слов: "3.1. Граждане" словами: "- участники долевой собственности".
2.Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и финансам (Л.В.Кондрашина).
3.Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава города Нижневартовск
Б.С.ХОХРЯКОВ
Дата подписания 25 ноября 2009 г.