Решение от 22.06.2012 г № 259
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденные решением Думы города от 27.09.2006 N 77
И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА,
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА ОТ 27.09.2006 N 77
В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протоколы проведения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска и заключения о результатах таких слушаний от 30.05.2012, Дума города решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденные решением Думы города от 27.09.2006 N 77 (с изменениями от 19.12.2007 N 328, от 17.10.2008 N 481, от 06.02.2009 N 544, от 19.06.2009 N 618, от 23.10.2009 N 654, от 31.03.2010 N 752, от 08.12.2011 N 145, от 27.04.2012 N 217), следующие изменения:
1.1.Пункт 1.4 изложить в следующей редакции:
"1.4. Правила землепользования и застройки действуют на всей территории в границах города Нижневартовска. Положения Правил землепользования и застройки обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений".
1.2.Статью 13 изложить в следующей редакции:
"Статья 13. Реализация генерального плана города
13.1. Реализация генерального плана города осуществляется путем выполнения мероприятий и программ, утвержденных администрацией города и реализуемых за счет средств местного бюджета, а также путем принятия решений главными распорядителями средств местного бюджета или путем реализации инвестиционных программ.
13.2. Реализация генерального плана включает:
- подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с генеральным планом города Нижневартовска;
- принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;
- создание объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения на основании документации по планировке территорий".
1.3.Статью 21.2 изложить в следующей редакции:
"Статья 21.2. Виды территориальных зон, обозначенных на карте градостроительного зонирования
На карте градостроительного зонирования обозначены следующие территориальные зоны:
1) Жилые зоны (ЖЗ):
а) зона объектов многоэтажной жилой застройки (ЖЗ 101);
б) зона объектов среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102);
в) зона объектов индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 103).
2) Общественно-деловые зоны (ОДЗ):
а) зона объектов административно-делового назначения (ОДЗ 201);
б) зона объектов социального коммунально-бытового назначения (ОДЗ 202);
в) зона объектов торгового назначения (ОДЗ 203);
г) зона объектов учебно-образовательного назначения (ОДЗ 204);
д) зона объектов культурно-досугового назначения (ОДЗ 205);
ж) зона объектов спортивного назначения (ОДЗ 206);
з) зона объектов здравоохранения (ОДЗ 207);
е) зона объектов социального назначения (ОДЗ 208);
и) зона объектов культового назначения (ОДЗ 209).
3) Производственные зоны (ПРЗ):
а) зона объектов промышленности (ПРЗ 301);
б) зона объектов коммунально-складского назначения (ПРЗ 302).
4) Зоны инженерной инфраструктуры (ИЗ):
а) зона энергообеспечения (ИЗ 401);
б) зона объектов водоснабжения и очистки стоков (ИЗ 402);
в) зона объектов связи (ИЗ 403).
5) Зоны объектов транспортной инфраструктуры (ТЗ):
а) зона объектов внешнего транспорта (ТЗ 501);
б) зона объектов городского транспорта (ТЗ 502);
в) зона объектов индивидуального транспорта (ТЗ 503);
г) зона объектов логистики и придорожного сервиса (ТЗ 504).
6) Рекреационные зоны (РЗ):
а) зона объектов мест отдыха общего пользования (РЗ 601);
б) зона городских лесов (РЗ 602);
в) зона объектов учреждений отдыха и туризма (РЗ 603).
7) Зоны сельскохозяйственного использования (СХЗ):
а) зона сельскохозяйственных угодий (СХЗ 701);
б) зона объектов фермерских хозяйств (СХЗ 702);
в) зона объектов дачного хозяйства, садоводства, огородничества (СХЗ 703).
8) Зоны специального назначения (СНЗ):
а) зона объектов ритуального назначения (СНЗ 801);
б) зона рекультивации нарушенных территорий (СНЗ 802).
9) Зоны военных объектов и режимных территорий (ВРЗ):
а) зона объектов режимного назначения (ВРЗ 901);
б) зона военных объектов (ВРЗ 902).
10) Зоны акваторий (АЗ):
а) зона акваторий (АЗ 1001);
б) зона городских акваторий (АЗ 1002).
11) Зоны резервных территорий (РТ):
а) территории перспективного освоения (РТ 1101);
б) зона резервных территорий (РТ 1102).".
1.4.Подпункт 3) пункта 22.10 изложить в следующей редакции:
"3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.".
1.5.Статью 24 дополнить пунктами 24.5 и 24.6 следующего содержания:
"24.5. Линии регулирования застройки (отступы от красной линии и от границ земельного участка) устанавливаются в проектах планировки территории, проектах межевания территории и градостроительных планах земельных участков. При определении мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений в проектах планировки территории, проектах межевания территории и градостроительных планах земельных участков минимальные отступы от красной линии должны быть не менее 5 метров, а от границ земельного участка - не менее 3 метров.
24.6. За линию регулирования застройки могут выступать наружные элементы объектов капитального строительства: входные группы (тамбуры, крыльца, ступени), противопожарные лестницы, пандусы для маломобильных групп населения, балконы, кровли, козырьки и другие навесные элементы зданий, строений, сооружений.".
1.6.Карту градостроительного зонирования города Нижневартовска утвердить в новой редакции согласно приложению 1 (не приводится).
1.7.Градостроительные регламенты изложить в новой редакции согласно приложению 2.
1.8.Классификатор объектов капитального строительства изложить в новой редакции согласно приложению 3.
2.Признать утратившими силу:
- пункт 2 решения Думы города от 19.12.2007 N 328 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска".
- решение Думы города от 17.11.2008 N 481 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска".
- решение Думы города от 06.02.2009 N 544 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска".
- пункты 2 и 3 решения Думы города от 19.06.2009 N 618 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска".
- решение Думы города от 23.10.2009 N 654 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска".
- решение Думы города от 31.03.2010 N 752 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденные решением Думы города от 27.09.2006 N 77".
3.Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и строительству (С.Ф. Землянкин).
4.Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава города Нижневартовска
М.В.КЛЕЦ
Дата подписания 25 июня 2012 г.