Решение от 15.05.2009 г № 591

О внесении изменений и дополнений в решение Думы города Нижневартовска от 27.09.2006 N 75 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования — город Нижневартовск» (с изменениями)


В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации от 31.07.1998 N 145-ФЗ (с изменениями), Федеральными законами от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (с изменениями), от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями), от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" (с изменениями), Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.09.2008 N 86-оз "О мерах по противодействию коррупции в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", Уставом города Нижневартовска, в целях эффективного решения вопросов противодействия коррупции и устранения причин, ее порождающих, а также совершенствования муниципальных правовых актов Дума города решила:
1.Внести изменения и дополнения в решение Думы города Нижневартовска "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования - город Нижневартовск" от 27.09.2006 N 75 (с изменениями):
1) Приложение к решению Думы города "Положение о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования - город Нижневартовск" изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему решению.
2) Приложение 1 к Положению о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования - город Нижневартовск "Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений" изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему решению.
3) Приложение 2 к Положению о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования - город Нижневартовск "Порядок управления и распоряжения имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и казенными предприятиями и муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления" изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему решению.
4) Внести следующие изменения в приложение 3 "Порядок передачи муниципального имущества в аренду, субаренду и взаиморасчетов по договору аренды при проведении капитального ремонта и реконструкции муниципального имущества":
4.1) Первый абзац пункта 2.3 Порядка изложить в следующей редакции:
"Для заключения договора аренды юридические (физические) лица, предприниматели, выбранные в качестве арендатора муниципального имущества, согласно пункту 2.5 Порядка, представляют в Департамент:".

4.2) Пункт 2.5 Порядка изложить в следующей редакции:
"2.5. Выбор арендатора муниципального имущества осуществляется Департаментом путем проведения торгов, за исключением случаев, указанных в пункте 8.5 раздела 8 Положения о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования - город Нижневартовск, утвержденного решением Думы города.".

4.3) Пункт 3.4 Порядка изложить в следующей редакции:
"3.4. Договор аренды заключается, как правило, на срок до одного года.
Договор аренды на срок более одного года заключается:
- в случаях проведения торгов по выбору арендатора;
- по заявлению арендаторов: некоммерческих организаций, субъектов малого и среднего предпринимательства в случаях необходимости улучшения имущества, проведения его капитального ремонта, реконструкции, а также в случаях эксплуатации имущества при осуществлении арендаторами видов деятельности, подлежащих лицензированию.".

4.4) В пункте 4.2 Порядка слова: "указанные в пункте 3.3 настоящего Порядка" заменить словами: "указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка".
4.5) Внести изменения в третий абзац пункта 4.3 Порядка, изложив его в следующей редакции:
"- об отказе в согласовании в случаях, если: размер площади помещения, передаваемого в субаренду, превышает размер, указанный в пункте 4.6 Порядка; у арендатора имеется задолженность по арендной плате; у предполагаемого субарендатора имеются неисполненные обязательства по уплате налогов, сборов, взносов; предполагаемая цель использования субарендатором имущества не связана с назначением имущества, предусмотренным технической документацией и условиями основного договора аренды.".

4.6) Второй абзац пункта 6.5 Порядка изложить в следующей редакции:
"Капитальный ремонт, реконструкцию, затрагивающие несущую способность конструкций имущества, арендатор осуществляет согласно проектной документации, прошедшей экспертизу, после получения разрешения управления архитектуры и градостроительства администрации города и согласования с противопожарной службой города, организациями, осуществляющими управление многоквартирными жилыми домами, - далее управляющая организация".

4.7) В пунктах 6.12, 6.15 Порядка слова: "МУП ПРЭТ" заменить словами: "управляющая организация" в соответствующем падеже.
4.8) Первый абзац пункта 6.13 Порядка изложить в следующей редакции:
"Департамент выдает арендатору письменное согласование на производство ремонтных работ с последующим уменьшением арендной платы или мотивированный отказ (при несоответствии периодичности проведения ремонтных работ срокам, указанным в пункте 6.8 Порядка, а также в случаях, указанных в третьем абзаце пункта 6.18 Порядка) после предоставления арендатором необходимой документации:".

4.9) Пункт 6.16 Порядка исключить.
4.10) В пункте 6.17 Порядка слова: "технический паспорт" заменить словами: "технический и кадастровый паспорта".
4.11) Пункт 6.18 Порядка изложить в следующей редакции:
"6.18. Департамент отказывает арендатору в уменьшении арендной платы, если:
- капитальный ремонт и реконструкция имущества выполнены без согласования с Департаментом;
- необходимость выполнения капитального ремонта или реконструкции имущества не связана с физическим износом конструктивных элементов, изменением функционального назначения или технических характеристик муниципального имущества.".

4.12) Из пункта 6.19 Порядка слова: "согласования акта выполненных работ отделом цен и тарифов администрации города" исключить.
4.13) Первое предложение пункта 6.22 Порядка изложить в следующей редакции:
"На период проведения ремонтных работ арендатору по его заявлению предоставляется Департаментом отсрочка внесения арендной платы, на срок не более чем на 6 месяцев.".

5) По всему тексту Положения о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования - город Нижневартовск слова: "распоряжение Главы города" в соответствующих падежах, в единственном и множественном числах заменить словами: "распоряжение администрации города" в соответствующих падежах, в единственном и множественном числах.
2.Признать утратившими силу решения Думы города:
- от 20.06.2008 N 443 "О внесении изменения в решение Думы города от 27.09.2006 N 75 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального - город Нижневартовск";
- от 22.09.2008 N 459 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования - город Нижневартовск";
- от 17.10.2008 N 472 "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения собственностью муниципального образования - город Нижневартовск".
3.Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и финансам (Л.В.Кондрашина).
4.Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава города Нижневартовска
Б.С.ХОХРЯКОВ
Дата подписания 18 мая 2009 г.