Постановление от 03.02.2009 г № 104
Об утверждении Положения о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории Белоярского района
В соответствии со статьями 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года N 93, постановляю:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдаче градостроительных планов земельных участков на территории Белоярского района.
2.Опубликовать настоящее постановление в газете "Белоярские вести. Официальный выпуск".
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы Белоярского района Ойнеца А.В.
Глава Белоярского района
С.П.МАНЕНКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ, УТВЕРЖДЕНИЯ, РЕГИСТРАЦИИ И ВЫДАЧЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА
I.Общие положения
1.1.Положение о порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории Белоярского района (далее - Положение) регулирует процедуру подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов на застроенные или предназначенные для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельные участки.
1.2.Требования Положения обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности - граждан, юридических лиц, независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, которые намерены осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на территории Белоярского района.
1.3.Органом, осуществляющим подготовку, утверждение, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков на территории Белоярского района, является управление по архитектуре и градостроительству администрации Белоярского района (далее - управление).
1.4.Градостроительный план земельного участка является документом, необходимым для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и на ввод объекта в эксплуатацию.
1.5.Состав градостроительного плана земельного участка определен в статье 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее - Градостроительный кодекс Российской Федерации).
1.6.Форма градостроительного плана земельного участка утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840.
1.7.Заполнение формы градостроительного плана осуществляется в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года N 93 (далее - Инструкция).
1.8.Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проектов межевания территории или в виде отдельного документа.
1.9.Градостроительный план земельного участка в виде отдельного документа подготавливается в отношении земельного участка, для которого проведен государственный кадастровый учет.
1.10.Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется на основании заявления физического или юридического лица, имеющего намерение осуществить:
- строительство на земельных участках, находящихся в собственности или ином пользовании физического и юридического лица;
- реконструкцию зданий, строений, сооружений, находящихся в собственности физического и юридического лица, или капитальный ремонт объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
II.Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка
2.1.Основанием для выдачи градостроительного плана земельного участка является заявление физического или юридического лица на имя начальника управления.
2.2.В заявлении о выдаче градостроительного плана земельного участка указывается:
- наименование и юридический адрес застройщика (заказчика) или уполномоченной им организации (физического лица);
- название планируемого к размещению объекта (объектов) капитального строительства, краткие характеристики - вместимость, мощность, материал ограждающих конструкций и т.п.;
- почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства.
2.3.К заявлению о выдаче градостроительного плана земельного участка прилагаются:
- копия правоустанавливающего документа на земельный участок;
- копия схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (кадастровый план земельного участка);
- копия технического паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке (при наличии таких объектов);
- копия свидетельства о государственной регистрации права на здания, строения и сооружения (при наличии таких объектов);
- топографический план землепользования с границами предоставляемого земельного участка в бумажном и (или) электронном виде, с указанием смежных участков (в масштабах 1:500 - 1:50000 по согласованию с управлением);
- копия технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
2.4.Срок подготовки градостроительного плана земельного участка - 30 дней с момента подачи заявления со всеми приложениями.
2.5.Градостроительный план земельного участка утверждается начальником управления.
2.6.Подготовка и выдача заявителю градостроительного плана земельного участка осуществляется без взимания платы.
III.Порядок регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка
3.1.Номер градостроительного плана земельного участка присваивается согласно Инструкции и регистрируется в журнале регистрации градостроительных планов земельных участков управления.
3.2.Градостроительный план земельного участка готовится в трех экземплярах.
3.3.После утверждения и отметки о регистрации первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе передаются заявителю. В случае получения градостроительного плана земельного участка третьим лицом необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
3.4.Третий экземпляр градостроительного плана земельного участка на бумажном и электронном носителях остается в управлении для внесения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Белоярского района.