Решение от 20.11.2006 г № 58-ГД
Об утверждении порядка расчета размера арендной платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности
Рассмотрев порядок расчета размера арендной платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, Дума города Когалыма решила:
1.Утвердить Порядок расчета размера арендной платы за пользование жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности (прилагается).
2.Опубликовать решение в газете "Когалымский вестник".
Глава города Когалыма
С.Ф.КАКОТКИН
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1.Расчет размера базовой ставки арендной платы за 1 кв. м общей площади жилого помещения осуществляется по формуле:
БС = РС x К, где:
БС - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м жилого помещения в месяц (в рублях);
РС - рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья, утверждаемая ежеквартально приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (в рублях);
К - коэффициент, учитывающий соотношение арендной платы к рыночной стоимости жилого помещения, равный 0,001.
2.Расчет месячной арендной платы 1 кв. м общей площади жилого помещения в зависимости от организационно-правовой формы организации-арендатора (таблица 1), типа жилого помещения (таблица 2):
АП = БС x 8общ. x Кпф x Ктп, где:
АП - месячная арендная плата (в рублях):
БС - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м общей площади жилого помещения;
Sобщ. - общая площадь жилого помещения, предоставленная в аренду;
Кпф - коэффициент организационно-правовой формы организации-арендатора;
Ктп - коэффициент, учитывающий тип жилого помещения.
Таблица 1
Коэффициент организационно-правовой формы
организации-арендатора (Кп)
N п/п | Организационно-правовая форма организации-арендатора | Кп |
1 | Федеральные, государственные и муниципальные учреждения, иные некоммерческие организации, а также организации, осуществляющие строительство жилищного фонда социального использования на территории города Когалыма | 0,5 |
2 | Федеральные, государственные и муниципальные унитарные предприятия, иные организации, доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, города Когалыма в которых составляет 100% | 1,0 |
3 | Прочие арендаторы | 1,1 |
Таблица 2
Коэффициент, учитывающий тип жилого помещения (Ктп)
| N п/п | Тип жилого помещения | Ктп |
| 1. | Жилое помещение в капитальном исполнении | 1,0 |
| 2. | Жилое помещение в деревянном исполнении | 0,7 |
3.Настоящий Порядок не распространяется на жилые помещения, относящиеся к муниципальному специализированному жилищному фонду.